En el mes pasado, las ventas de viviendas existentes disminuyeron un 7,2% a una tasa anual ajustada de 6,02 millones de unidades, la mayor caída desde febrero de 2021, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Este descenso se produce en un contexto de precios récord y tasas hipotecarias en aumento.
La combinación de precios elevados y tasas hipotecarias más altas está afectando la asequibilidad para los compradores de vivienda. A medida que los precios continúan subiendo, algunos compradores pueden enfrentar dificultades para ingresar al mercado inmobiliario. Además, las tasas hipotecarias han aumentado gradualmente, lo que agrega una carga adicional a los compradores que buscan financiar sus compras de viviendas.
Los expertos sugieren que esta tendencia podría persistir en el corto plazo, aunque se espera que la demanda de viviendas siga siendo sólida debido a factores como la creación de empleo y la confianza del consumidor. Sin embargo, los compradores deben estar preparados para enfrentar un mercado competitivo y considerar cuidadosamente sus opciones antes de tomar decisiones importantes de compra.
En resumen, las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos han experimentado una caída significativa, y los precios récord y las tasas hipotecarias más altas son factores clave en esta tendencia. Los compradores y vendedores deben estar atentos a las condiciones cambiantes del mercado y considerar cuidadosamente sus estrategias inmobiliarias.
