El Banco Central de China ha reducido su tasa de préstamo de referencia a 5 años por primera vez desde junio, en un esfuerzo por revivir el mercado inmobiliario anémico del país.
El banco central chino mantuvo su tasa de préstamo prime a un año, que es la referencia para la mayoría de los préstamos a hogares y empresas en China, sin cambios en el 3.45%. Sin embargo, la tasa de préstamo de referencia a cinco años, que es la referencia para la mayoría de las hipotecas, se redujo en 25 puntos básicos al 3.95%.
Este recorte en la tasa de cinco años en la fijación mensual para febrero fue mayor de lo esperado. Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado una reducción de entre cinco a 15 puntos básicos.
China también redujo los requisitos de la relación de reserva para sus bancos en 50 puntos básicos a partir del 5 de febrero, proporcionando 1 billón de yuanes ($139.8 mil millones) en capital a largo plazo, al tiempo que instaba a los bancos a apoyar los préstamos para desarrolladores inmobiliarios de alta calidad.
El recorte en la tasa de préstamo de referencia a cinco años podría mejorar la asequibilidad para los compradores al reducir las tasas hipotecarias. Sin embargo, este movimiento por sí solo no revivirá las ventas de viviendas nuevas. Pero junto con los esfuerzos para proporcionar un mayor apoyo crediticio a los desarrolladores, el recorte de hoy debería ayudar a reducir la presión sobre el sector inmobiliario.
En resumen, el Banco Central de China ha tomado medidas para revivir el mercado inmobiliario del país al reducir su tasa de préstamo de referencia a cinco años. Sin embargo, aún queda por ver si estas medidas serán suficientes para revivir el mercado inmobiliario anémico del país.
